劃片區(qū)就近入學(xué)的的政策催生出購買學(xué)區(qū)房的熱潮揚(yáng)州梅嶺小學(xué)金輝分校官網(wǎng)揚(yáng)州梅嶺小學(xué)金輝分校官網(wǎng)，這幾年揚(yáng)州學(xué)區(qū)房的房價(jià)走勢一直在“蹭蹭蹭”地往上漲，甚至漲得有些畸形，前不久小編被一張截圖震驚到了“育才小學(xué)一47平學(xué)區(qū)房竟然要價(jià)147萬”，這可以說是天價(jià)學(xué)區(qū)房了！還請(qǐng)家長們理性對(duì)待。

下面是一些買學(xué)區(qū)房的意見：

1.了解學(xué)校：主要是了解學(xué)校的校風(fēng)，其中最重要的是師德師風(fēng)。還有，不是每所重點(diǎn)學(xué)校都適合每個(gè)孩子。很多學(xué)?？粗茫灰欢ㄟm合你的孩子，每個(gè)孩子都有自己的特點(diǎn)，每一所名校也都有自己的辦學(xué)特點(diǎn)。所以，選學(xué)區(qū)房更重要的是選擇適合自己孩子的，不要讓孩子背上過多的壓力。

2.確定學(xué)區(qū)：一定要具體了解自己打算購買的房子是否屬于你需要的學(xué)區(qū)房，除了與教委公布的信息核對(duì)外，還要到當(dāng)?shù)嘏沙鏊藴?zhǔn)。盡量跟學(xué)校在街道的同一側(cè)，與學(xué)校之間沒有馬路、單位等間隔。

3.確定名額：一定要先確定你打算購買的房子有沒有入學(xué)名額。因?yàn)楝F(xiàn)在基本各區(qū)都有同一套房子在3年內(nèi)只有一個(gè)入學(xué)名額的規(guī)定，在購買前要先了解清楚戶主的戶口是否已經(jīng)遷出，學(xué)位是否被占用的情況。購買學(xué)區(qū)二手房時(shí)在這方面注意簽署書面協(xié)議?？梢缘綄W(xué)校、派出所、社區(qū)去核查。

4時(shí)間選擇:對(duì)于二手房來說，一般學(xué)校都有購房年限的要求，購買"學(xué)位房"較好在小孩入學(xué)前1—3年進(jìn)行。不宜過早或過晚，對(duì)于學(xué)位使用，很多學(xué)校都會(huì)有相關(guān)規(guī)定，如'在學(xué)區(qū)內(nèi)居住滿一年'之類。所以建議購買學(xué)區(qū)房的家長除了關(guān)注物業(yè)本身之外，要更多關(guān)注物業(yè)所在學(xué)校對(duì)學(xué)位使用、排位等詳細(xì)規(guī)定。所以，選擇購買二手學(xué)區(qū)房時(shí)一定要搞清楚學(xué)校的要求，算好時(shí)間。

5升學(xué)考慮：選擇學(xué)區(qū)房，能夠滿足九年一貫制最好，如果不可以那么在選擇小學(xué)的同時(shí)一定要兼顧初中學(xué)校，也就是要考慮好小學(xué)的出口問題，是按片劃分還是考慮私立?；蛘呖梢赃x擇雙學(xué)區(qū)（名單見下）房，免去二次購買學(xué)區(qū)房的煩惱。

6周邊環(huán)境：學(xué)區(qū)問題是家長們關(guān)注的重中之重，這就會(huì)導(dǎo)致他們對(duì)于房價(jià)、品質(zhì)、環(huán)境、配套等其他方面考量的缺失。建議把距離作為首要考慮因素，交通便利很重要，一來孩子上學(xué)方便，二來家長也能騰出去單位的時(shí)間，以后也將省卻不必要的麻煩。其次再考慮，學(xué)校周邊環(huán)境的安全舒適、配套設(shè)施等等。

7.量力而買：根據(jù)自身的資金實(shí)力和還貸能力確定購房預(yù)算。一般來說，名校學(xué)區(qū)內(nèi)房源主要有次新房和老房。資金實(shí)力雄厚的家長可以將改善需求和學(xué)區(qū)房需求結(jié)合，購買較大的中高檔次新房，舉家搬遷至學(xué)校附近，孩子既能就近入學(xué)，又能改善住房條件。

揚(yáng)州六大雙名校學(xué)區(qū)名單：

梅中梅嶺校區(qū)施教區(qū)

區(qū)域內(nèi)施教小學(xué)：梅嶺小學(xué)梅嶺校區(qū)（部分）

梅中梅嶺校區(qū)是揚(yáng)州最好的公辦初中，2017中考達(dá)揚(yáng)中正取分?jǐn)?shù)線739分共34人，錄取揚(yáng)中總?cè)藬?shù)73人；梅嶺小學(xué)也是揚(yáng)州市排名前5的小學(xué)之一。

邗江實(shí)驗(yàn)學(xué)校（中學(xué)部）施教區(qū)

區(qū)域內(nèi)施教小學(xué)：邗江實(shí)驗(yàn)學(xué)校（小學(xué)部）

邗江實(shí)驗(yàn)學(xué)校擁有小學(xué)部和初中部，辦學(xué)質(zhì)量一直名列前茅。初中部尤其實(shí)力強(qiáng)勁，每年的中考成績都十分優(yōu)秀。

邗江中學(xué)北區(qū)校（維揚(yáng)中學(xué)）

區(qū)域內(nèi)施教小學(xué)：梅嶺小學(xué)金輝分校、維揚(yáng)實(shí)小北區(qū)校

邗江中學(xué)北區(qū)校今年中考共有423人達(dá)四星高中錄取線，是許多家長心中的理想學(xué)校。維揚(yáng)中學(xué)施教區(qū)內(nèi)的梅嶺小學(xué)金輝分校和維揚(yáng)實(shí)小北區(qū)校也是不錯(cuò)的小學(xué)。

梅中京華城校區(qū)

區(qū)域內(nèi)施教小學(xué)：邗江實(shí)驗(yàn)學(xué)校新盛分校、育才西區(qū)校

梅中京華城校區(qū)和梅中梅嶺校區(qū)是統(tǒng)一教師配備和教學(xué)安排，今年中考有285人達(dá)普通高中線，占報(bào)考普高人數(shù)的89%。施教區(qū)內(nèi)的育才西區(qū)校辦學(xué)質(zhì)量也不錯(cuò)。

教育學(xué)院附屬中學(xué)

區(qū)域內(nèi)施教小學(xué)：育才小學(xué)（部分）、工人新村小學(xué)、文峰小學(xué)（部分）

今年中考共有78人達(dá)到700分以上，223人達(dá)四星高中政策錄取線，多人被揚(yáng)州中學(xué)錄取。

文津中學(xué)

區(qū)域內(nèi)施教小學(xué)：東關(guān)小學(xué)（部分）、沙口小學(xué)

省示范初中，今年中考700分以上達(dá)77人，231人達(dá)四星級(jí)高中最低切分線（663分）。

（以上內(nèi)容由揚(yáng)州家長圈綜合整理發(fā)布）