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365淘房 合肥站 重大利好！繼科大附中簽約后，網曝又一優(yōu)質學校有望落戶高新！保利、樂富強或將要升級名校房！

近日，合肥大V張弦哥爆料：習友路小學要到南崗了！（保利和樂富強聯(lián)合出錢幫政務區(qū)習友路小學蓋棟教學樓，保利和樂富強高新區(qū)住宅學區(qū)變成習友路小學教育集團，學校是蜀山區(qū)建的。）

據(jù)留言爆料，該消息得到了相關領導的證實。并且還透露，集團本部校長嚴校帶本部老師去磨子潭校區(qū)。

作為政務區(qū)小學實力名校，習友路小學名聲很大，其教育集團底下在政務區(qū)就有3所知名小學：習友路小學、奧體小學、翠庭園小學。而這三個小學的名校房也是一個比一個搶手，并且房價逐年攀高。

其中，習友路小學本部+50中的學區(qū)，最為典型的名校房就是保利香檳國際。

根據(jù)相關數(shù)據(jù)網站顯示，保利香檳國際二手房均價約26658元/㎡，并且在4月已經成交了5套房源，最高一套賣到2.75萬/㎡。而在2017年，該小區(qū)的二手房成交價不過在2萬/㎡上下，3年期間升值約7千/㎡！

中國自古以來都把教育作為頭等大事。

對于購房者來說，尤其是有適齡兒童的家庭，對教育資源的關注度極高。而近距離擁享優(yōu)質教育資源的樓盤，更受大眾追捧。

合肥市習友路小學磨子潭路校區(qū)就坐落在保利柏林之春【一鍵致電售樓部4008181365,80962】項目的旁邊。按照學區(qū)劃分本著“就近原則”，小區(qū)離得越近，越有可能成為名校的名校房。

近期，該項目十分火熱合肥奧體小學是名校嗎，據(jù)項目置業(yè)顧問介紹，一天到一百余組客戶，還有網友要買30套。

拒了解合肥奧體小學是名校嗎，保利柏林之春目前在售裝修高層，主力戶型102-123㎡，均價1.65萬/㎡；裝修低密度多層主力戶型112-142㎡，均價1.78萬/㎡。

這個價格，且是裝修交付，縱觀高新裝修高層均是1.8萬/㎡的門檻，眾多想入住高新的置業(yè)者被拒之門外，外學區(qū)光環(huán)加身，保利柏林之春基本上要一房難求了。

除了保利柏林之春之外，片區(qū)內還有一個純新盤——樂富強文宸悅府在此次名校引進中獲益。

該盤將代建幼兒園及42班初中，豐富區(qū)域內教育配套。地塊距離在建的4號線科學大道站約1.8公里。

目前，地塊周邊僅保利柏林之春在售，參考其價格，毛坯入市或在1.53萬/㎡，如果項目精裝入市，價格不低于1.65萬/㎡。

綜合來看，對于想在高新區(qū)買房的人，我的建議是盡早出手，仍然拿不定主意的買房人來說，保利柏林之春也是不錯的選擇。