大眾網(wǎng)·海報新聞記者 張穩(wěn) 濟南報道

6月3日濟南城鄉(xiāng)建設委員會，山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳、山東省民政廳發(fā)布通知，在社區(qū)居民委員會下設環(huán)境和物業(yè)管理委員會。同時要求，2021年底前，城市社區(qū)居民委員會全部下設環(huán)境和物業(yè)管理委員會。

環(huán)境和物業(yè)管理委員會為社區(qū)居民委員會下屬委員會，人數(shù)在5人以上且為單數(shù)，委員由社區(qū)“兩委”成員、網(wǎng)格員、樓長、業(yè)主代表，以及具有相關專業(yè)背景或者工作經(jīng)驗并自愿參與社區(qū)工作的居民擔任濟南城鄉(xiāng)建設委員會，其人選由社區(qū)黨組織、居民委員會提出，經(jīng)居民代表會議討論決定，主任可由居民委員會成員兼任。成員中黨員比例不低于60%。成員本人及其直系親屬未在社區(qū)內(nèi)業(yè)主委員會、物業(yè)服務機構中任職。

環(huán)境和物業(yè)管理委員會在社區(qū)居民委員會的領導下開展工作，主要負責配合政府和專業(yè)部門完成以下事項。其中包括宣傳環(huán)境保護和物業(yè)管理方面的法律法規(guī)，引導居民遵守社區(qū)文明公約、小區(qū)管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則、生活垃圾分類等制度規(guī)定，引導業(yè)主依法有序參與社區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理相關工作。協(xié)調(diào)處理環(huán)境和物業(yè)管理中的有關事項，督促業(yè)主委員會和物業(yè)服務人履行職責。收集、反映、處理環(huán)境和物業(yè)管理有關問題，定期向社區(qū)居民委員會報告工作開展情況。

同時，環(huán)境和物業(yè)管理委員會還負責落實業(yè)主大會、業(yè)主委員會印章使用監(jiān)管制度，對業(yè)主委員會作出的決定予以事前把關。負責指導社區(qū)網(wǎng)格員加強對物業(yè)服務人履職情況的日常巡查，勸阻、制止小區(qū)內(nèi)違反環(huán)境和物業(yè)管理法律法規(guī)的行為，并按程序向有關部門報告。監(jiān)督物業(yè)服務合同履行和住宅專項維修資金收交使用情況，公共收益公示和收支情況以及業(yè)主大會、業(yè)主委員會工作經(jīng)費的籌集、使用和管理情況。對不具備成立業(yè)主委員會條件，或業(yè)主委員會不能正常履行職責的，根據(jù)社區(qū)居民委員會的安排代行業(yè)主委員會職責，組織業(yè)主共同決定物業(yè)管理事項。以及社區(qū)居民委員會交辦的其他工作。

通知要求，街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）具體負責指導和監(jiān)督環(huán)境和物業(yè)管理委員會建設工作，積極提供便利和保障支持。2021年底前，城市社區(qū)居民委員會全部下設環(huán)境和物業(yè)管理委員會。