10月10日上午，唐山市召開十九大以來住房和城鄉建設發展情況新聞發布會，發布會全程如下。

主持人：唐山市委宣傳部新聞發布處處長 王鵬程

女士們、先生們，記者朋友們：

大家上午好！歡迎出席市政府新聞辦新聞發布會。

十九大以來，我市城市體檢和城市更新試點工作扎實開展，老舊小區改造、棚戶區（城中村）改造、城鎮既有住宅燃氣用戶安全保護裝置加裝、農房抗震改造等四大民生工程穩步推進，城市供熱供氣安全穩定運行，建筑市場、房地產市場平穩健康發展，縣城建設和小城鎮建設步伐不斷加快，全市住房和城鄉建設事業取得了歷史性成就。

今天，我們高興地邀請到市住房和城鄉建設局黨組成員、副局長、新聞發言人馬海波先生，市房地產交易中心主任杜永紅女士，就有關情況進行發布，并回答記者提問。

首先，請馬海波先生就十九大以來住房和城鄉建設重點工作成果進行發布。

市住房和城鄉建設局黨組成員、副局長、新聞發言人 馬海波

十九大以來，在市委、市政府堅強領導下，市住建局以“爭第一、創唯一”為目標，聚焦發展，聚心服務，聚力民生，我們完成了“43323”15件重點工作，推動住房和城鄉建設事業高質量發展取得了新成就。

一、堅持以人民為中心，四大民生工程取得卓越成效。全力推進房屋抗震改造。堅持“探路子、創經驗、樹樣板”的工作思路，因地制宜、因勢利導打造抗震房屋改造村、街，努力開展新時代農房抗震改造精神和文化示范項目的樣板示范。十九大以來，累計完成農村危房改造（農房抗震改造）46423戶，共涉及15個縣（市、區），惠及群眾7萬多人，確保了所有農戶不住危房，農村住房安全保障率100%。全力推進棚戶區改造和城中村改造。按照“政府主導、分級實施”的原則，建立市級統籌、縣區協同的工作體系。按照最好的地段、最好的設計、最好的配套、最好的質量的“四最”標準，十九大以來，累計開工建設棚戶區（城中村）改造項目302個，33.08萬套，幫助60余萬居民實現“出棚進樓”。全力推進老舊小區改造。從群眾最關心最直接最現實的問題出發，進一步完善小區功能配套，編制了以單個社區為基本單位的完整社區規劃，補齊老舊小區配套公共服務設施短板，倡導增設電動汽車、電動自行車混合式充電樁；規范設置停車位；對強、弱電線路進行入地或整理；新建養老、托幼、醫療、社區市場等功能性服務設施，進一步改善提升了群眾居住環境。十九大以來，累計總投資78.07億元，完成老舊小區改造881個（含提升改造79個），總建筑面積3088萬平方米，惠及43萬戶居民。2021年，遷安市永安小區改造設計方案被評為省級優秀設計方案；市直管培仁里小區獲省人居環境范例獎；市直管幸?；▓@小區、豐南區電業公寓被評為省老舊小區改造優秀示范項目。全力推進農村“雙代”改造。強化頂層設計，先后出臺了《唐山市農村氣代煤工程質量監督要點》《農村氣代煤改造工作導則》《農村電代煤改造工作導則》等一系列文件，切實保障工程質量和施工安全；加強安全運行管理，強化“兩員”建設，持續開展隱患排查整治，全力推進信息化平臺建設，保障“雙代”工程安全穩定運行；開展多渠道，多層次的宣傳活動，全面提升群眾對農村“雙代”認知度和安全用氣用電能力水平，加大“雙代”運行補貼力度，鼓勵地方出臺政策，引導群眾積極使用清潔能源取暖，最大限度提高“雙代”使用率，鞏固“雙代”成果。十九大以來，我市共完成農村“雙代”改造149.01萬戶，為改善大氣環境質量、提升群眾生活品質發揮了重要促進作用。

二、堅持提質增效，三大保障工作成果顯著。在住房保障方面。多渠道籌集建設經濟適用住房、限價商品房、公租房和保租房，全市構建起了政策完善、形式多樣、供給充足、覆蓋全面、保障到位的住房保障體系。十九大以來，我市共建設經濟適用住房6.44萬套，418.6萬平方米，建設限價商品房0.93萬套，83.7萬平方米，開工建設（籌集）公租房3.9萬套、保租房0.2萬套，有效解決了20余萬生活困難群眾以及新市民、青年人住房問題。在供熱保障方面。先后實施了城市北郊電廠供熱管網配套工程、隨道路建設的學院路主干線、二環路主干線、竹安路、朝陽道、龍富南道等30條熱力管線建設；完成老舊供熱管網改造165公里，分戶改造8.2萬余戶，對完善城市功能起到了重要作用。供熱基礎設施建設取得突破性進展，2022年，我市供熱面積達到1.93億平方米，供熱管網6646公里，集中供熱及清潔能源率100%。為推進我市智慧供熱，我局投資550余萬元建設了唐山市供熱監管指揮信息平臺，實現了省、市、縣、供熱企業、熱用戶五級聯網，對供熱企業供熱情況實現了動態監管，提高了我市供熱服務水平和供熱管理水平，供熱效果得到了有效提升。在供氣保障方面。十九大以來，先后對全市178個老舊小區，17萬戶居民用戶實施了系統改造，對95公里市政燃氣老舊管網實施了改造。建成燃氣管網2.67萬公里，供氣范圍涵蓋全市，燃氣用戶325萬戶（其中城鎮管道燃氣用戶150.7萬戶，氣代煤111.3萬戶，瓶裝液化氣用戶63萬戶），日供氣能力168萬立方米，燃氣儲氣能力1540萬立方米，全年銷售燃氣氣量13.87億立方米，城市燃氣普及率100%，在全省同行業中處于領先位置。

三、堅持高質量發展，三大市場持續穩定向好。全力促進房地產市場平穩健康運行。始終堅持“房住不炒”定位，因城施策、分類調控、標本兼治，確保房地產市場平穩健康發展。從整體看，我市房地產市場供需基本平衡。我市商品房銷售價格指數在全國70個大中城市中保持相對穩定。十九大以來，全市共批準商品房預售4120萬平方米，共銷售商品房3720萬平方米，全市存量房成交2391萬平方米。同時，打造二手房線上交易便民微信小程序“唐易居”，提供新建商品房房源查詢、業務辦理過程、辦理結果查詢、政民互動等功能，實現二手房交易網上輕松辦理簽約，做到“數據多跑路，群眾少跑腿”。截至目前，“唐易居”總訪問量43.97萬次，總訪問人數5.8萬人，微信授權用戶29206人，基本覆蓋全市各縣（市、區）。全力促進建筑市場健康有序發展。我市按照“主業突出，總包強、專業精”的行業結構調整目標，引導、鼓勵和扶持建筑業企業做強做優。我市建筑業企業數量和競爭力大幅增長，十九大以來，全市增長建筑企業1139家，形成了包括房屋建筑、公路、水利、電力等幾十個專業配套、門類齊全的企業資質結構。2017年底，中益誠達建設集團晉升為特級企業，實現了我市本地民營特級企業零的突破。2021年底，推薦7家企業參選全省龍頭企業和優勢企業。同時建筑業規模和產值不斷攀升。2021年，全市等級內建筑業企業完成總產值826.3億元，全年全社會建筑業增加值為416.9億元，對全市經濟增長的拉動率、貢獻率分別為9.3%和0.6%。建筑業增加值占GDP的比重達到5.1%，占第二產業比重達到9.2%。同時，我市建筑企業積極開拓外埠建筑市場，足跡遍布全國大部分省、市、自治區。全力推動物業市場向好發展。進一步完善監管政策，修訂《唐山市物業管理條例》，出臺了《唐山市住宅專項維修資金管理辦法》等多項政策性指導文件，使物業管理有法可依，有章可循；成立唐山市物業行業黨委，推動我市物業行業逐步走向黨建引領、企業規范化管理軌道，努力構建共建、共治、共享的城市治理新格局；不斷加大行業監管力度，深入開展物業管理和物業服務收費問題排查整治，全面實行政府引導；持續提升物業服務水平，深入開展物業服務企業信用等級評定及行業職業技能競賽，全面提升我市物業服務行業水平。十九大以來，累計完成370家物業服務企業的信用等級評定。

四、堅持統籌規劃，兩個建設穩步推進?？h城建設方面。我市12個縣（市、區）中，遷安市連續五年排名第一，樂亭、灤州、灤南、豐南入圍前30名，遷西、遵化、玉田、豐潤入圍前50名）。制定印發了《唐山市2022年縣城建設工作方案》（唐縣城〔2022〕1號），推動12個縣（市、區）找差距、補短板，實施九大專項行動，推進174個項目建設，2022年，計劃完成投資75.6億元，截至目前，已完成投資61.48億元，占總投資的81%。小城鎮建設方面。著力提升建制鎮基礎設施配套、公共服務和建設管理水平，增強其綜合承載能力，重點推進15個國家級重點鎮、10個省級特色小城鎮建設。2022年，重點培育建制鎮共謀劃總投資15.21億元的建設項目29個，截至目前，已開工26個項目，占總項目的90%，完成投資8.69億元。

五、堅持爭先創優，三個先試先行走出了唐山經驗。全力推進城市體檢和城市更新全國試點工作。2021年，唐山市成功成為河北省唯一一個國家級城市體檢、城市更新“雙試點”城市。創新提出“城市體檢+信息平臺+城市更新規劃”同步推進模式、人居環境提升九步工作法、更新單元實施“六同步”法、更新單元包裝九步工作法等“3969”工作模式，得到住建部和省住建廳肯定，在全省、全國分別推廣。2022年，全市累計謀劃項目871個，總投資2856億元，年內計劃完成投資978億元。截至目前，已開工835個、開（復）工率96%，年內累計完成投資496億元。其中28個城市更新單元，謀劃總投資1057億元，總占地面積179平方公里唐山市住房和城鄉建設局，年內計劃投資176億元，已開工23個，年內已完成投資47億元。全力推進既有建筑改造利用消防設計審查驗收全國試點工作。2021年6月，我市成功入選全國既有建筑改造利用消防設計審查驗收試點城市。制定了《唐山市既有建筑改造利用消防設計審查驗收試點工作實施方案》，分別從提升安全性能、統一優化驗收、局部性能補償等方面精準施策，有效解決了30多項既有建筑改造利用工程的消防審驗問題，完成既有建筑消防審驗項目70余項。十九大以來，全市各級住建部門共辦理消防設計審查項目623項，消防驗收備案項目1249項，助力“十四五”城市有機更新。成功舉辦2019年世界城市日中國主場活動。共有來自全國30個省市有關方面領導以及來自德國、荷蘭、丹麥、菲律賓等近20個國家、地區和全球適應委員會、世界銀行等國際組織的官員、市長、專家學者等近395位嘉賓出席活動，以“城市轉型、創新發展”為主題，重點交流和展示中外各地在落實《聯合國2030年可持續發展議程》和《新城市議程》，推動城市可持續發展和改善人居環境方面的政策、經驗和做法。時任住建部副部長倪虹、時任副省長張古江、聯合國人居署副執行主任基索布出席活動并致辭?！督洕請蟆贰吨袊ㄔO報》、河北電視臺等20家中央、省、市級新聞媒體的60多名記者，對這次活動進行了集中宣傳報道。住建部專門給省政府和市政府發來感謝信，對中國主場活動的成功舉辦表示感謝。通過舉辦此次主場活動，很好的宣傳了唐山、展示了唐山，為世界了解唐山打開了“唐山窗口”。

下一步，我局將認真貫徹落實市委、市政府決策部署，全面貫徹落實“12345”總體工作布局，解放思想、奮發進取，馬上就辦、真抓實干，確保高質量完成各項目標任務，努力多出亮點，為黨的二十大勝利召開貢獻住建力量。

主持人：感謝馬海波先生的權威發布。

下面進入記者提問環節，請需要提問的記者朋友舉手示意，謝謝！

記者：“唐易居”作為一種便捷高效的新型交易方式，請問開發建設線上房地產交易平臺“唐易居”的初衷是什么？

主持人：請市房地產交易中心主任杜永紅回答

市房地產交易中心主任 杜永紅

我市認真踐行以人民為中心的發展思想，從解決群眾“急難愁盼”問題入手，以方便群眾買房賣房為目的，經過半年多時間的調研論證、軟件開發和測試運行，由唐山市住房和城鄉建設局牽頭開發建設了線上房地產交易平臺“唐易居”平臺，并于6月1日正式啟用。該平臺具有權威性、安全性、公益性和便捷性，是群眾買房賣房最放心的掌上交易平臺，可為居民提供房源信息和交易服務唐山市住房和城鄉建設局，維護買賣雙方的合法權益，并為買賣雙方省去了中介費。截至目前，唐易居總訪問量43.97萬次，總訪問人數5.8萬人，微信授權用戶29206人，實名認證用戶4998人，二手房源符合要求的審核439戶，已掛牌246戶，已正式成交10戶。

主持人：唐山市委宣傳部新聞發布處處長 王鵬程

如果有記者需要采訪或核實有關情況，請與市住房和城鄉建設局機關黨委聯系。

由于時間關系，本場發布會到此結束。

謝謝大家！