石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設局

(八)勘察設計管理處

貫徹實施上級有關勘察設計、工程造價、工程抗震方面的法律法規(guī)、技術政策和技術標準，研究制訂勘察設計、造價咨詢行業(yè)監(jiān)督和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，指導全市工程勘察設計咨詢活動，監(jiān)督管理工程勘察設計咨詢市場，負責施工圖審查和勘察設計質量的監(jiān)督管理，負責工程勘察、工程設計、工程造價咨詢等行業(yè)監(jiān)督管理，負責工程勘察勞務企業(yè)資質認定、丁級設計企業(yè)資質認定，監(jiān)督管理工程勘察設計業(yè)、造咨詢業(yè)等執(zhí)業(yè)人員的執(zhí)業(yè)行為，負責各類房屋建筑及其附屬設施和城市基礎設施建設工程抗震設計監(jiān)督管理，參與城市抗震防災規(guī)劃工作。

(九)供熱燃氣管理處

負責全市供熱、燃氣行業(yè)管理工作;擬訂全市城市供熱、燃氣發(fā)展規(guī)劃、年度計劃并組織實施，貫徹實施上級有關供熱、燃氣行業(yè)技術法規(guī)和標準，指導城市供熱、燃氣工程建設工作，負責燃氣供氣點備案工作。

(十)房屋交易管理處

負責擬訂房屋交易政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，指導監(jiān)督房屋產權管理工作，審核房屋產權處理、產權爭議和產權案件，負責建設個人住房信息系統(tǒng)，協(xié)同市國土資源局 (市地理信息局)做好房屋產權登記工作;負責對市區(qū)商品房銷售轉讓活動進行監(jiān)督管理，核發(fā)市區(qū)商品房頂售許可證，指導商品房預(銷)營管理和商品房預售資金及存量房交易資金監(jiān)管、對房產經(jīng)紀服務機構、房產估價機構、測繪機構的資質和經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。

(十一)住房保障處

負責組織實施住房保障工作，對保障性住房的立項、審批、建設、銷售等進行監(jiān)督管理，負責保障對象實物配租分配、發(fā)放廉租住房租賃補貼，負責市區(qū)廉租住房的管理和維修工作，負責管理市區(qū)公有住房租金，對公有住房出售和售后維修資金進行審核管理;負責市房政工作。

(十二)物業(yè)管理處

負責物業(yè)管理企業(yè)資質管理，負責市區(qū)舊住宅小區(qū)升級改善工作，指導協(xié)調物業(yè)小區(qū)達標創(chuàng)優(yōu)工作，負責前期物業(yè)管理方案備案工作，負責住宅專項維修資金的管理工作;指導各縣 (市)、區(qū)做好物業(yè)管理工作。

(十三)城市危房管理

負責市區(qū)危陋住宅改造管理工作，指導各縣(市)、區(qū)履行好對城市房屋安全行政管理權、住宅室內裝飾裝修的監(jiān)督管理權，對房屋安全鑒定機構進行監(jiān)督管理。擬訂市區(qū)“城中村”、舊城區(qū)改造年度計劃并監(jiān)督實施，指導監(jiān)督房屋征收工作，監(jiān)督管理征收評估機構，協(xié)調指導“城中村”、舊城區(qū)改造和開發(fā)建設。

(十四)信息管理處

負責建筑市場、房地產市場、勘察設計市場、供熱燃氣行業(yè)、中介機構、征收評估等機構的信息采集、整理、統(tǒng)計、分析、發(fā)布工作，負責房產市場發(fā)展趨勢的預測分析和預警預報工作，負責住房和建設行業(yè)誠信體系、信息化建設工作。

(十五)工程質量安全監(jiān)督處

擬訂工程質量、安全生產的規(guī)章制度并監(jiān)督實施，負責工程質量監(jiān)督機構及人員資質考核、工程檢測機構行業(yè)監(jiān)督管理，指導建筑工程、市政基礎設施工程質量、竣工驗收、工程檢測、工程監(jiān)理，安全生產和文明施工監(jiān)督管理工作，組織或參與對工程質量、安全事故的調查處理，監(jiān)督注冊監(jiān)理工程師等從業(yè)人員執(zhí)業(yè)行為。

(十六)建筑市場監(jiān)管處

負責指導建筑市場活動，擬訂建筑工程承發(fā)包(招投標)、合同管理、建筑業(yè)發(fā)展等規(guī)章制度并監(jiān)督實施，負責建筑施工企業(yè)、招標代理機構的監(jiān)督管理和進出市登記，負責建筑業(yè)統(tǒng)計工作，指導建筑市場稽查工作，監(jiān)督注冊建造師等從業(yè)人員執(zhí)業(yè)行為，依法組織建筑市場監(jiān)督檢查。

(十七)房產市場監(jiān)管處

負責房產市場的監(jiān)督管理工作，負責房地產開發(fā)企業(yè)行業(yè)監(jiān)督管理，負責房地產開發(fā)市場準入和清出工作，指導房地產開發(fā)企業(yè)資質核定和監(jiān)督管理，監(jiān)控房地產開發(fā)項目資本金，監(jiān)督檢查房地產開發(fā)項目的建設以及跟蹤服務備案管理工作，對房產市場的廣告、信息發(fā)布和宣傳進行監(jiān)督售理，指導房產市場稽查工作，依法查處房產市場的違法違規(guī)行為，負責住宅小區(qū)綜合驗收移交工作。

(十八)城鎮(zhèn)化辦公室

擬訂新型城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃和配套措施，督促落實新型城鎮(zhèn)化發(fā)展有關政策，指導新市鎮(zhèn)建設和新型城鎮(zhèn)化工作，指導監(jiān)督縣 (市)城市容貌環(huán)境綜合整治和污水、垃圾處理設施建設工作;承擔市城鎮(zhèn)化工作領導小組辦公室日常工作。指導歷史文化名城保護建筑的修復建設工作，指導風景名勝區(qū)建(構)筑物建設工作以及風景名勝區(qū)內生物多樣性保護工作，督導省級以上風景名勝區(qū)綜合整治;負責污水處理工程建設工作。

(十九)住宅產業(yè)化處

擬訂住宅產業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并組織實施，指導和推動住宅產業(yè)現(xiàn)代化項目推進工作，對貫徹實施住宅產業(yè)化、建筑工業(yè)化技術標準情況進行監(jiān)督檢查，指導縣(市)、區(qū)住宅產業(yè)化推進工作。

(二十)建設材料設備處

擬訂建設機械材料設備行業(yè)發(fā)展規(guī)劃并監(jiān)督實施，指導房屋建筑材料和機械設備革新工作，規(guī)范建設機械材料設備市場，組織編制、定期發(fā)布建設機械材料設備淘汰、限制使用和推廣應用產品目錄，指導縣(市)、區(qū)建筑材料、設備使用工作。

(二十一)行政審批處

負責行政審批制度改革工作，清理市政府決定取消的行政審批項目，研究取消、調整、下放的行政審批事項，負責住房和城鄉(xiāng)建設行政審批事項的辦理工作。

直屬單位黨委

負責局機關及直屬單位的黨群工作。

紀檢(監(jiān)察)室

負責局機關及直屬單位的紀檢監(jiān)察工作。

老干部處

負責局機關及直屬單位的老干部服務工作。

石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設局

根據(jù)《中共河北省委辦公廳、河北省人民政府辦公廳關于印發(fā)的通知》(冀辦字[2015]7號)精神，設立石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設局，為市政府工作部門。

石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設局主要職責

(一)貫徹上級有關住房和城鄉(xiāng)建設工作的方針、政策和法律、法規(guī)，負責起草住房和城鄉(xiāng)建設方面地方性法規(guī)和規(guī)章草案;擬訂住房和城鄉(xiāng)建設發(fā)展規(guī)劃并組織實施，負責住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)管理工作，推進住房和城鄉(xiāng)建設領域信用體系建設。

(二)負責城建項日立項并編制城建資金年度使用計劃，負責年度計劃的跟蹤、督導監(jiān)察和調整工作，負責編制村鎮(zhèn)建設專項資金和其他專項資金的年度使用計劃并監(jiān)督實施。

(三)負責擬訂保障性住房規(guī)劃和年度計劃并組織實施，負責市區(qū)保障性住房的購買、改建、租賃、分配及后期管理工作，負責市區(qū)住房保障對象資格的備案、監(jiān)督檢查工作，負責市區(qū)廉租住房租金補貼的發(fā)放管理工作;負責市區(qū)房改工作。

(四)負責組織實施城市市政基礎設施建設項目，指導監(jiān)督市政基礎設施建設資本運營和投融資管理工作，負責污水處理工程建設工作。

(五)負責監(jiān)督管理建筑市場，指導全市建筑活動，監(jiān)督指導工程招投標、工程造價、工程勘察設計咨詢、工程施工圖審查、工程質量、安全生產、建筑市場稽查、文明施工、建筑材料設備和工程竣工驗收備案工作;負責建筑企業(yè)、勘察設計企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)、招投標代理機構、造價咨詢機構、工程檢測機構、施工圖審圖機構等中介機構的資質管理;負責監(jiān)督市管建設項目;指導各縣(市)、區(qū)工程承發(fā)包、工程監(jiān)理、工程質量、工程安全生產、建設市場稽查和施工許可證的審核發(fā)放等工作。

(六)負責房產交易管理工作，擬定房屋交易政策、規(guī)章、制度并監(jiān)督執(zhí)行。指導監(jiān)督房屋產權管理工作;負責房屋交易管理工作，核發(fā)商品房頂售許可證;負責房產經(jīng)紀服務機構、評估機構的費質管理。

(七)負責全市房地產開發(fā)行業(yè)的監(jiān)督管理工作，負責房地產開發(fā)市場準入和清出、房地產市場監(jiān)督管理和稽查工作;指導房地產開發(fā)企業(yè)資質核定和監(jiān)督管理，負責城市建設綜合開發(fā)項目的宣傳與推介工作。

(八)負責全市供熱、燃氣行業(yè)管理工作，擬訂全市城市供熱、燃氣發(fā)展規(guī)劃、年度計劃并組織實施，貫徹實施上級有關供熱、燃氣行業(yè)技術法規(guī)和標準，做好供熱、燃氣相關工作;負責供熱、燃氣行業(yè)的監(jiān)督管理，指導城市供熱。燃氣工程建設工 作，負責燃氣供氣點備案工作。

(九)負責國有土地上房屋征收工作的監(jiān)督、管理、指導工作，負責編制房屋征收年度計劃，監(jiān)督管理房屋征收主休、征收實施單位和拆遷評估機構，負責對因房屋征收引發(fā)的爭議進行協(xié)調裁決。

(十)負責對房產市場進行監(jiān)管，對房地產開發(fā)企業(yè)、房產經(jīng)紀服務機構、房產估價機構、測繪機構的經(jīng)營活動進行檢查、監(jiān)督和管理，依法查處房產市場的違法違規(guī)行為。

(十一)負責物業(yè)管理工作石家莊市建設局，規(guī)范物業(yè)管理市場、負責物業(yè)服務企業(yè)資質管理;負責前期物業(yè)管理方案的備案工作;負責住宅專項維修資金的管理。負責市區(qū)舊住宅小區(qū)改善工作。

(十二)指導全市建筑節(jié)能、綠色建筑、墻體材料革新、粉煤灰等再生能源利用工作，擬訂建設行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃和相關政策并組織實施，組織、建設科技項目攻關、論證，指導建設科技成果轉化及新技術、新材料、新設備、新工藝的推廣應用工作，指導建設行業(yè)先進技術引進和建設技術市場管理工作;擬訂住宅產業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展規(guī)劃和年度計劃，指導住宅產業(yè)現(xiàn)代化項目推進工作。

(十三)負責指導風景名勝區(qū)建(構)筑物建設相關工作，指導風景名勝區(qū)內生物多樣性保護工作和歷史文化名城保護建筑的修復建設工作。

(十四)負責各類房屋建筑及其附屬設施和城市市政設施建設工程的抗震設防監(jiān)督管理;參與城市抗震防火規(guī)劃工作。

(十五)負責住房和建設行業(yè)的對外經(jīng)濟技術合作和引進、利用外資工作，指導建筑、房地產開發(fā)、勘察設計等相關企業(yè)開拓國內外建設市場和房地產市場，組織協(xié)調建設企業(yè)參與對外工程承包、建筑勞務合作，指導全市建竿勞務輸出工作。

(十六)指導住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)人才隊伍建設、有關專業(yè)技術職稱評審和執(zhí)業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格及注冊監(jiān)督管理工作。

(十七)負責推進城市化建設工作石家莊市建設局，指導縣級以下建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn) (鄉(xiāng))和村莊建設，組織指導小城鎮(zhèn)建設試點工作，監(jiān)督指導城鎮(zhèn)容貌整治和污水垃圾處理工作。

(十八)負責城市建設檔案監(jiān)督管理工作。

(十九)會同有關部門做好油田、鐵路、輸油、輸氣管道建設的相關工作。

(二十)負責建筑市場、房地產市場的信息統(tǒng)計分析，研究建筑市場、房地產市場的發(fā)展趨勢，對房產市場走勢進行預警預報，為政府決策提供依據(jù)。

(二十一)負責市區(qū)危陋住宅改造工作，監(jiān)督管理房屋安全鑒定機構;指導縣(市)、區(qū)開展城市房屋安全及住宅室內裝飾裝修管理工作。

(二十二)負責直營公有住房的資產、經(jīng)營和維修管理。負責公有住房售房款、售后維修資金的管理工作。

(二十三)指導各縣(市)、區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設工作。

(二十四)承辦市政府交辦的其他事項。

石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設局內設機構

根據(jù)上述職責，石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設局設21個內設機構：

(一)辦公室

綜合協(xié)調機關政務工作，負責重要文件、綜合文稿的`起草和綜合性會議的組織工作，負責文秘、檔案、值班、信訪、保密、政府信息管理等工作，承辦人大代表建議、政協(xié)委員提案答復工作，負責機關信息化、標準化建設工作。

(二)政策法規(guī)處

擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設管理辦法并組織實施，參與起草住房和城鄉(xiāng)建設方面的地方性法規(guī)、規(guī)章草案，承擔機關規(guī)范性文件的合法性審核，指導行政執(zhí)法監(jiān)察工作，負責行政復議、行政訴訟工作，負責法制宣傳教育等工作。

(三)財務審計處

擬訂機關和直屬單位財務、國有資產管理制度并組織實施;負責機關預決算、財務和國有資產管理工作，負責機關及直屬單位內部審計工作。

(四)人事教育處

負責機關和直屬單位機構編制、人事管理、教育培訓工作，按照干部管理權限，負責機關及直屬單位的干部隊伍建設工作，負責住房和城鄉(xiāng)建設人才隊伍建設，管理建筑行業(yè)生產操作人員培訓、鑒定工作，負責住房和城鄉(xiāng)建設專業(yè)技術職稱評審和專業(yè)技術人員執(zhí)業(yè)資格及注冊監(jiān)督管理工作。

(五)村鎮(zhèn)建設處

負責擬訂縣以下建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)和村莊建設發(fā)展規(guī)劃并組織實施，擬訂村鎮(zhèn)建設專項資金使用計劃并做好實施和監(jiān)督管理，負責村鎮(zhèn)建設重大項目的審查，指導村鎮(zhèn)建設綜合開發(fā)、通用設計圖推廣及災后重建工作。

(六)城市建設處

負責組織編制城建資金年度使用計劃，并做好實施及跟蹤、督查和調整工作，負責城建項目的概(預)、決算審定工作，參與制定城市基礎設施建設的發(fā)展戰(zhàn)略和中長期規(guī)劃，負責城市基礎設施建設項目的前期管理和立項審查工作，參與項目設計方案審查工作，指導監(jiān)督市政基礎設施資本運營和建設投融資管理，負責城市基礎設施對外經(jīng)濟技術合作、招商引費工作，負責城市基礎設施建設監(jiān)督管理，指導城市建設項目實施工作，監(jiān)督管理城市基礎設施建設市場行為，負責城市基礎設施施工企業(yè)的行業(yè)監(jiān)督管理，監(jiān)督相關從業(yè)人員執(zhí)業(yè)行為。

(七)建設科技處

負責擬訂住房和城鄉(xiāng)建設行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃、建筑節(jié)能政策、綠色建筑政策并監(jiān)督實施，負責墻體材料革新、粉煤灰綜合利用監(jiān)督管理工作，負責建設科研和科技成果應用，指導建設行業(yè)科技成果及新技術、新產品、新工藝、新材料的轉化推廣、應用工作，負責管理建設科技發(fā)展基金和建設科研經(jīng)費，負責組織市專家咨詢服務團城建交服務中心工作;指導縣 (市)、區(qū)綠色建筑、建筑節(jié)能、可再生能源利用工作。