2013版《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 （2014 1.0.1為規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)行為，提高建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)水平， 制定本規(guī)范。 1.0.2 本規(guī)范適用于新建、擴建、改建建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動。 1.0.3 實施建設(shè)工程監(jiān)理前，建設(shè)單位必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位， 并以書面形式與工程監(jiān)理單位訂立建設(shè)工程監(jiān)理合同，合同中應(yīng)包括監(jiān)理工作的范 圍、內(nèi)容、服務(wù)期限和酬金，以及雙方的義務(wù)、違約責(zé)任等相關(guān)條款。 在訂立建設(shè)工程監(jiān)理合同時，建設(shè)單位將勘察、設(shè)計、保修階段等相關(guān)服務(wù)一并 委托的，應(yīng)在合同中明確相關(guān)服務(wù)的工作范圍、內(nèi)容、服務(wù)期限和酬金等相關(guān)條款。 1.0.4 工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)將工程監(jiān)理單位的名稱，監(jiān)理的范圍、內(nèi)容和權(quán) 限及總監(jiān)理工程師的姓名書面通知施工單位。 1.0.5 在建設(shè)工程監(jiān)理工作范圍內(nèi)，建設(shè)單位與施工單位之間涉及施工合同的聯(lián) 系活動，應(yīng)通過工程監(jiān)理單位進行。 1.0.6 實施建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)遵循以下主要依據(jù): 1、法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn); 2、建設(shè)工程勘察設(shè)計文件; 3、建設(shè)工程監(jiān)理合同及其他合同文件。 1.0.7 建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)實行總監(jiān)理工程師負責(zé)制。 1.0.8 建設(shè)工程監(jiān)理宜實施信息化管理。

1.0.9 工程監(jiān)理單位應(yīng)公平、獨立、誠信、科學(xué)地開展建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù) 活動。 1.0.10 建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)活動，除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有 關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 2.0.1工程監(jiān)理單位Construction project management enterprise 依法成立并取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書，從事建設(shè)工程監(jiān)理 與相關(guān)服務(wù)活動的服務(wù)機構(gòu)。 2.0.2 建設(shè)工程監(jiān)理 Construction project management 工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托建筑工程監(jiān)理規(guī)范，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計文件及 合同，在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理， 對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活 2.0.3相關(guān)服務(wù) Related services 工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托；按照建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，在建設(shè)工程勘察、 設(shè)計、保修等階段提供的服務(wù)活動。 2.0.4 項目監(jiān)理機構(gòu) Project management department 工程監(jiān)理單位派駐工程負責(zé)履行建設(shè)工程監(jiān)理合同的組織機構(gòu)。

2.0.5 注冊監(jiān)理工程師 Registered project management engineer 取得國務(wù)院建設(shè)主管部門頒發(fā)的《中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證 書》和執(zhí)業(yè)印章，從事建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)等活動的人員。 2.0.6 總監(jiān)理工程師 Chief project management engineer 由工程監(jiān)理單位法定代表人書面任命，負責(zé)履行建設(shè)工程監(jiān)理合同、主持項目監(jiān) 理機構(gòu)工作的注冊監(jiān)理工程師。 2.0.7 總監(jiān)理工程師代表 Representative chiefproject management engineer 經(jīng)工程監(jiān)理單位法定代表人同意，由總監(jiān)理工程師書面授權(quán)，代表總監(jiān)理工程師 行使其部分職責(zé)和權(quán)力，具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、 年及以上工程實踐經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員。2.0.8 專業(yè)監(jiān)理工程師 Specialty project management engineer 由總監(jiān)理工程師授權(quán)，負責(zé)實施某一專業(yè)或某一崗位的監(jiān)理工作，有相應(yīng)監(jiān)理文 件簽發(fā)權(quán)，具有工程類注冊執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱、2 年及以上工 程實踐經(jīng)驗并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員。

2.0.9 監(jiān)理員 Site supervisor 從事具體監(jiān)理工作，具有中專及以上學(xué)歷并經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員。 2.0.10 監(jiān)理規(guī)劃 Project management planning 項目監(jiān)理機構(gòu)全面開展建設(shè)工程監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。 2.0.11 監(jiān)理實施細則 Detailed rules projectmanagement 針對某一專業(yè)或某一方面建設(shè)工程監(jiān)理工作的操作性文件。 2.0.12 工程計量 Engineering measuring 根據(jù)工程設(shè)計文件及施工合同約定，項目監(jiān)理機構(gòu)對施工單位申報的合格工程的 工程量進行核驗。 2.0.13 Keyworks supervising 項目監(jiān)理機構(gòu)對工程的關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量進行的監(jiān)督活動。 2.0.14 巡視 PatrOlinspeCting 項目監(jiān)理機構(gòu)對施工現(xiàn)場進行的定期或不定期的檢查活動。 2.0.15 平行檢驗 Paralleltest;ng 項目監(jiān)理機構(gòu)在施工單位自檢的同時，按有關(guān)規(guī)定、建設(shè)工程監(jiān)理合同約定對同 一檢驗項目進行的檢測試驗活動。 2.0.16 見證取樣 Sampling witness 項目監(jiān)理機構(gòu)對施工單位迸行的涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件及工程材料現(xiàn)場取 樣、封樣、送檢工作的監(jiān)督活動。

2.0.17 工程延期 Construction duration extension 由于非施工單位原因造成合同工期延長的時間。 2.0.18 工期延誤 Delay constructionperiod 由于施工單位自身原因造成施工期延長的時間。 2.0.19 工程臨時延期批準(zhǔn) Approval constructionduration temporary extension 發(fā)生非施工單位原因造成的持續(xù)性影響工期事件時所作出的臨時延長合同工期 的批準(zhǔn)。 2.0.20 工程最終延期批準(zhǔn) Approval constructionduration final extension 發(fā)生非施工單位原因造成的持續(xù)性影響工期事件時所作出的最終延長合同工期 的批準(zhǔn)。 2.0.21 監(jiān)理日志 Daily record projectmanagement 項目監(jiān)理機構(gòu)每日對建設(shè)工程監(jiān)理工作及施工進展情況所做的記錄。 2.0.22 監(jiān)理月報 Monthly report projectmanagement 項目監(jiān)理機構(gòu)每月向建設(shè)單位提交的建設(shè)工程監(jiān)理工作及建設(shè)工程實施情況等 分析總結(jié)報告。 2.0.23 設(shè)備監(jiān)造 Supervision equipmentmanufacturing 項目監(jiān)理機構(gòu)按照建設(shè)工程監(jiān)理合同和設(shè)備采購合同約定，對設(shè)備制造過程進行 的監(jiān)督檢查活動。

2.0.24 監(jiān)理文件資料 Documentation projectmanagement 工程監(jiān)理單位在履行建設(shè)工程監(jiān)理合同過程中形成或獲取的，以一定形式記錄、 保存的文件資料。 項目監(jiān)理機構(gòu)及其設(shè)施3.1 一般規(guī)定 3.1.l 工程監(jiān)理單位實施監(jiān)理時，應(yīng)在施工現(xiàn)場派駐項目監(jiān)理機構(gòu)。項目監(jiān)理機 構(gòu)的組織形式和規(guī)模，可根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限，以及工 程特點、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、環(huán)境等因素確定。 3.1.2 項目監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)理人員應(yīng)由總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員組 成，且專業(yè)配套、數(shù)量應(yīng)滿足建設(shè)工程監(jiān)理工作需要，必要時可設(shè)總監(jiān)理工程師代表。 3.1.3 工程監(jiān)理單位在建設(shè)工程監(jiān)理合同簽訂后，應(yīng)及時將項目監(jiān)理機構(gòu)的組織 形式、人員構(gòu)成及對總監(jiān)理工程師的任命書面通知建設(shè)單位。 總監(jiān)理工程師任命書應(yīng)按本規(guī)范表 A.0.1 的要求填寫。 3.1.4 工程監(jiān)理單位調(diào)換總監(jiān)理工程師時，應(yīng)征得建設(shè)單位書面同意；調(diào)換專業(yè) 監(jiān)理工程師時，總監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知建設(shè)單位。 3.1.5 一名總監(jiān)理工程師可擔(dān)任一項建設(shè)工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師。當(dāng)需要 同時擔(dān)任多項建設(shè)工程監(jiān)理合同的總監(jiān)理工程師時，應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位書面同意，且最多 不得超過三項。

3.1.6 施工現(xiàn)場監(jiān)理工作全部完成或建設(shè)工程監(jiān)理合同終止時，項目監(jiān)理機構(gòu)可 撤離施工現(xiàn)場。 3.2 監(jiān)理人員職責(zé) 3.2.1 總監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列職責(zé)： 組織審核施工單位的付款申請，簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算。10 組織審查和處理工程變更。 11 調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議，處理工程索賠。 12 組織驗收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗資料。 13 審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預(yù)驗收建筑工程監(jiān)理規(guī)范，組織編寫工程質(zhì)量評估報 告，參與工程竣工驗收。 14 參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。 15 組織編寫監(jiān)理月報、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料。 3.2.2 總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托給總監(jiān)理工程師代表： 審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預(yù)驗收，組織編寫工程質(zhì)量評估報告，參與工程竣工驗收。 參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。3.2.3 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列職責(zé)： 參與工程變更的審查和處理。l0 組織編寫監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報。 1l 收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料。 12 參與工程竣工預(yù)驗收和竣工驗收。 3.2.4 監(jiān)理員應(yīng)履行下列職責(zé): 發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問題，及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告。

3.3 監(jiān)理設(shè)施 3.3.1 建設(shè)單位應(yīng)按建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，提供監(jiān)理工作需要的辦公，交通、 通訊生活等設(shè)施。 項目監(jiān)理機構(gòu)宜妥善使用和保管建設(shè)單位提供的設(shè)施，并應(yīng)按建設(shè)工程監(jiān)理合同 約定的時間移交建設(shè)單位。 3.3.2 工程監(jiān)理單位宜按建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，配備滿足監(jiān)理工作需要的檢測 設(shè)備和 工器具。 監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則4.1 一般規(guī)定 4.1.1 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)結(jié)合工程實際情況，明確項目監(jiān)理機構(gòu)的工作目標(biāo)，確定具體 的監(jiān)理工作制度、內(nèi)容、程序、方法和措施。 4.1.2 監(jiān)理實施細則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應(yīng)具有可操作性。 4.2 監(jiān)理規(guī)劃 4.2.1 監(jiān)理規(guī)劃可在簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同及收到工程設(shè)計文件后由總監(jiān)理工程 師組織編制，并應(yīng)在召開第一次工地會議前報送建設(shè)單位。 4.2.2 監(jiān)理規(guī)劃編審應(yīng)遵循下列程序： 總監(jiān)理工程師簽字后由工程監(jiān)理單位技術(shù)負責(zé)人審批。4.2.3 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括下列主要內(nèi)容： 安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作。10 合同與信息管理。 11 組織協(xié)調(diào)。 12 監(jiān)理工作設(shè)施。 4.2.4 在實施建設(shè)工程監(jiān)理過程中，實際情況或條件發(fā)生變化而需要調(diào)整監(jiān)理規(guī) 劃時，應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師修改，并應(yīng)經(jīng)工程監(jiān)理單位技術(shù)負責(zé)人 批準(zhǔn)后報建設(shè)單位。

4.3 監(jiān)理實施細則 4.3.2 監(jiān)理實施細則應(yīng)在相應(yīng)工程施工開始前由專業(yè)監(jiān)理工程師編制，并應(yīng)報總 監(jiān)理工程師審批。 4.3.3 監(jiān)理實施細則的編制應(yīng)依據(jù)下列資料： 施工組織設(shè)計、（專項）施工方案。4.3.4 監(jiān)理實施細則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容： 監(jiān)理工作方法及措施。4.3.5 在實施建設(shè)工程監(jiān)理過程中，監(jiān)理實施細則可根據(jù)實際情況進行補充、修 改，并應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實施。 工程質(zhì)量、造價、進度控制及安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作5.1 一般規(guī)定 5.1.1 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，遵循動態(tài)控制原理，堅持預(yù) 防為主的原則，制定和實施相應(yīng)的監(jiān)理措施，采用旁站、巡視和平行檢驗等方式對建 設(shè)工程實施監(jiān)理。 5.1.2 監(jiān)理人員應(yīng)熟悉工程設(shè)計文件，并應(yīng)參加建設(shè)單位主持的圖紙會審和設(shè)計 交底會議，會議紀(jì)要應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認。 5.1.3 工程開工前，監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會議，會 議紀(jì)要應(yīng)由項目監(jiān)理機構(gòu)負責(zé)整理，與會各方代表應(yīng)會簽。 4.1.4 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)定期召開監(jiān)理例會，并組織有關(guān)單位研究解決與監(jiān)理相關(guān) 的問題。項目監(jiān)理機構(gòu)可根據(jù)工程需要，主持或參加專題會議，解決監(jiān)理工作范圍內(nèi) 工程專項問題。 監(jiān)理例會以及由項目監(jiān)理機構(gòu)主持召開的專題會議的會議紀(jì)要，應(yīng)由項目監(jiān)理機 構(gòu)負責(zé)整理，與會各方代表應(yīng)會簽。 5.1.5 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系。項目監(jiān)理機構(gòu)與工程建設(shè)相 關(guān)方之間的工作聯(lián)系，除另有規(guī)定外宜采用工作聯(lián)系單形式進行。