很多人對(duì)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證不太了解，不太明白該證是用來(lái)做什么的。 幸運(yùn)的是，我在兩年前就拿到了證書(shū)，從中我收獲了很多。 嘛，之前我并不知道這個(gè)證書(shū)的作用。 通過(guò)考試后，我私下里也了解到了這一點(diǎn)。 其實(shí)官方已經(jīng)總結(jié)了證書(shū)的一些功能。 我們先來(lái)看看官方是怎么說(shuō)的。 ：

這是對(duì)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書(shū)作用最權(quán)威的官方解釋。 現(xiàn)在很多房產(chǎn)中介根本不了解這個(gè)證書(shū)。 也許有些人一直忙于工作而忽略了房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書(shū)。 不知道你有沒(méi)有遇到過(guò)，不過(guò)我還是遇到過(guò)。 有這樣的人，當(dāng)周?chē)腥丝荚嚂r(shí)，就會(huì)諷刺地說(shuō)：你為什么要考這個(gè)證書(shū)？ 什么用途？ 沒(méi)有這個(gè)證明就不能賣(mài)房子嗎？ 我想我沒(méi)有拿到證書(shū)經(jīng)紀(jì)人資格證考試，所以我還在做這份工作，對(duì)嗎？ 為什么要費(fèi)盡心思去測(cè)試呢？ …………

生活中這樣的人還有很多，只能說(shuō)他們太膚淺了。 通過(guò)考試之后，確實(shí)沒(méi)有多大用處。 然而，你連房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書(shū)都沒(méi)有。 請(qǐng)記住，在客戶(hù)眼中，在這里，您只是一個(gè)普通的中介，您不是根本意義上的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人！ 你只是一個(gè)中介買(mǎi)賣(mài)房屋的中間人，你不能稱(chēng)為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人！ “房地產(chǎn)行業(yè)”屬于一個(gè)廣泛的專(zhuān)業(yè)范疇，不僅僅是在一個(gè)小店里做中介。

所以對(duì)于這種問(wèn)題，我也專(zhuān)門(mén)寫(xiě)了一篇文章來(lái)分析一下：

1、這是進(jìn)入行業(yè)的敲門(mén)磚

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格已納入國(guó)家職業(yè)資格考試，是國(guó)家專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格。 而且該證書(shū)受人力資源社會(huì)保障部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部監(jiān)管，并加蓋“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)”印章。 它在全國(guó)范圍內(nèi)有效，也是香港房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人等資質(zhì)互認(rèn)的前提條件。 通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員職業(yè)資格證書(shū)考試，相當(dāng)于獲得了專(zhuān)業(yè)、權(quán)威的能力認(rèn)證。

現(xiàn)在的房地產(chǎn)行業(yè)涉及面非常廣，同行之間的競(jìng)爭(zhēng)也太激烈，所以獲得房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書(shū)絕對(duì)是提高自己競(jìng)爭(zhēng)力的一個(gè)不可或缺的途徑。 這張證書(shū)現(xiàn)在可以說(shuō)是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人打開(kāi)就業(yè)大門(mén)的“敲門(mén)磚”。 可以幫助您增加自身求職優(yōu)勢(shì)。 而且，目前從事這個(gè)行業(yè)的人多而人才少，因此可以證明擁有獨(dú)特的能力和水平可以幫助你在競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，成為行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者。

此外，在不少企事業(yè)單位的線(xiàn)上線(xiàn)下招聘條件中，均表示優(yōu)先考慮中級(jí)職稱(chēng)人員。

恰好，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人士的職業(yè)資格證書(shū)是初級(jí)或中級(jí)職稱(chēng)證書(shū)，讓你輕松贏在起跑線(xiàn)。

2.可晉升更高職位，薪資更優(yōu)厚

雖然獲得房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書(shū)不一定會(huì)立即升職，但一定會(huì)讓你的升職加薪之路更加順暢。 同樣的競(jìng)爭(zhēng)下，你不會(huì)是競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手中唯一的一個(gè)。 這就是你的優(yōu)勢(shì)。 在工作中，不少企事業(yè)單位對(duì)中級(jí)職稱(chēng)人員額外提供400元至800元不等的工資補(bǔ)貼。 還有很多比較正規(guī)的公司經(jīng)紀(jì)人資格證考試，通過(guò)考核職稱(chēng)來(lái)確定薪資水平或者晉升職位。 因此，通過(guò)這個(gè)證書(shū)后，一方面可以實(shí)現(xiàn)自我價(jià)值，另一方面可以增加工資，提高生活質(zhì)量。

現(xiàn)在大多數(shù)公司或門(mén)店都以是否擁有房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書(shū)作為店長(zhǎng)晉升的綜合考核作為晉升的重要依據(jù)。 擁有證書(shū)可以在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中更好地體現(xiàn)專(zhuān)業(yè)性，可以獨(dú)立簽訂房產(chǎn)合同。 經(jīng)紀(jì)服務(wù)合約更專(zhuān)業(yè)！ 如果你有這樣的能力，公司會(huì)不會(huì)賞識(shí)你嗎？ 如果你有了證書(shū)，以后就可以開(kāi)自己的公司了。 即使你自己不開(kāi)，你的老板仍然需要證書(shū)。 其他人則沒(méi)有。 在公司注冊(cè)每年都不會(huì)白用。 有紅包，還可以?huà)炜俊? （小聲地說(shuō)）。

因此，有了該證書(shū)，您就有權(quán)簽訂合同。

但如果沒(méi)有證書(shū)，就不能簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。 即使你簽了合同，合同也是無(wú)效的。 如果有人起訴你，你將無(wú)能為力。 一旦被房管部門(mén)查處，你的公司或商店的資金仍將不足3萬(wàn)元。 被罰款一萬(wàn)元以上的，也將被處一萬(wàn)元以下罰款。 情節(jié)嚴(yán)重的，將被列入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)黑名單，終身不得從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)。

3、可領(lǐng)取職業(yè)技能提升補(bǔ)貼

如果通過(guò)了房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書(shū)，可以給我們帶來(lái)一些現(xiàn)金福利，比如：專(zhuān)業(yè)技能提升補(bǔ)貼。 根據(jù)人力資源和社會(huì)保障部會(huì)同下發(fā)的《關(guān)于失業(yè)保險(xiǎn)支持參保職工提高職業(yè)技能有關(guān)問(wèn)題的通知》（人社部發(fā)〔2017〕40號(hào)）有關(guān)規(guī)定會(huì)同財(cái)政部結(jié)合全國(guó)實(shí)際，制定了具體職業(yè)政策。 技能提升補(bǔ)貼政策。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專(zhuān)業(yè)人員職業(yè)資格屬于《國(guó)家職業(yè)資格目錄》第45項(xiàng)，是國(guó)家認(rèn)可的139種證書(shū)之一。 完全符合申請(qǐng)條件。 補(bǔ)貼金額1000元至3000元不等，直接發(fā)放至個(gè)人銀行賬戶(hù)。 據(jù)我了解，北京的政策是，取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人助理職業(yè)資格證書(shū)或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書(shū)的，分別給予1000元和1500元的個(gè)人技能提升補(bǔ)貼。

4、可作為申請(qǐng)居住證、積分落戶(hù)時(shí)的加分。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未來(lái)的發(fā)展空間尤為廣闊。 他們的工作涵蓋了收集發(fā)布房源、尋找客戶(hù)、向客戶(hù)看房、洽談交易、房屋中介、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房產(chǎn)交接等。在當(dāng)前的環(huán)境下，行業(yè)對(duì)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的需求也在不斷增加，不少城市相繼推出“持有房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證可作為積分結(jié)算加分”的一系列政策措施：

5、享受繼續(xù)教育專(zhuān)項(xiàng)附加扣除政策

根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于個(gè)人所得稅特別附加扣除暫行辦法的通知》（國(guó)發(fā)[2018]41號(hào)）的相關(guān)規(guī)定，自2019年1月1日起，在計(jì)算個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí)，個(gè)人所得稅中，納稅人必須接受技術(shù)技能人員職業(yè)資格繼續(xù)教育和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格繼續(xù)教育費(fèi)用，在取得相關(guān)證書(shū)當(dāng)年定額扣除3600元。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)該抓緊時(shí)間拿到他們的證書(shū)。 也許下個(gè)月的工資單會(huì)給你帶來(lái)不一樣的驚喜！ 在實(shí)際工作中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在注冊(cè)時(shí)必須具備相應(yīng)數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員職業(yè)資格證書(shū)； 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同還需要一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或兩名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合伙人簽署。 經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同不規(guī)范，存在風(fēng)險(xiǎn)； 此外，通過(guò)現(xiàn)有房屋交易平臺(tái)進(jìn)行購(gòu)房資格核驗(yàn)、房屋掛牌核銷(xiāo)、網(wǎng)上簽約等房地產(chǎn)交易管理，需要由取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員職業(yè)資格證書(shū)的人員辦理。

所以，對(duì)于這張被一些房產(chǎn)中介不重視的證書(shū)，每年都有幾十萬(wàn)人去申請(qǐng)！ 這只是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為毫無(wú)用處的證明。 如果店家不登記，讓房管局查嗎？ 我今年不是剛考完嗎？ 然后很多朋友就說(shuō)：今年的考試這么難，感覺(jué)很多人都不知道該怎么做。

這個(gè)考試其實(shí)和駕駛執(zhí)照考試是一樣的。 它每年都變得更加正式。 在北京、上海、廣州等一線(xiàn)城市，很多正規(guī)公司都要求員工持證上崗。 未來(lái)，這肯定會(huì)在每個(gè)城市實(shí)施。 如果按照這個(gè)模式發(fā)展下去，考試肯定會(huì)是一個(gè)大趨勢(shì)，所以越早參加考試，就越早完成。 如果你想?yún)⒓涌荚嚨恢廊绾螀⒓樱梢詤⒖嘉抑皩?xiě)的這次考試的備考指南。 下面我給大家放了鏈接，有需要的可以看一下。 如何參加房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試？ 找到正確的學(xué)習(xí)方法很重要！ - 好久不見(jiàn)文章了 - 知乎

奉勸各位伙伴早做準(zhǔn)備，不要打無(wú)準(zhǔn)備的仗！